墨尔本的房地产市场复杂多变，尤其是对于那些希望跻身房产价值前25%的购房者来说。根据《悉尼晨锋报》的报道，尽管墨尔本住宅的中位价约为77.2万澳元，但要进入房地产市场的上层阶段，房产价值需达到109万澳元。