“港元兑人民币和日元在去年创下20年新高，对其他货币也相对强势，削弱了香港对本地消费者和游客的吸引力。”九龙仓置业管理层提出，2024年访港旅客人数与疫情前相比仍有较大差距。另外，香港本土零售市场因消费降级和本地消费外流的影响，复苏仍然较为缓慢。

最新公告显示，2024财年，九龙仓集团投资物业收入减少4%至46.44亿港元，股东应占亏损港币32.24亿元。而以掌管香港业务的九龙仓置业，同样没有高光，期内营业盈利减少3%至96.91亿港元，股东应占盈利从2023年的47.66亿港元减少至8.91亿港元。

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