2023年9月，无忧传媒以5004万元的总价在杭州萧山区信息港小镇拿地。根据规划，无忧传媒杭州总部将有5幢办公楼，包括26层的研发大楼、17层的科创大楼、4层的互动体验馆、4层的新媒体中心和4层的企业专厅。其中研发大楼是主建筑物，高度达到了150米。

2月上旬，日耀之城有一套高楼层143平方米的房子，成交总价为885万元，单价约6.1万元/平方米。桂冠东方有一套高楼层135平方米的房子，成交价815万元，单价约6万元/平方米；还有一套超高楼层165平方米的房子，成交价高达1195万元，单价超过了7 ...

其实，杭州的教育理念向来前瞻。上周四杭城小学生开学当天，亮相春晚的宇树机器人就出现在多所学校的开学第一课，在学生心中播下科学的种子。而杭州所具备的教育资源和教学氛围，再次让不少家长看到了学区房的价值，春节以来，杭城学区房热度快速升温。

过去十多年中，随着一次又一次造富机会的到来，杭州楼市也应声而动。比如阿里美国上市后直接拉动了未科房价大幅上涨，滨江上市公司扎堆房价一直坚挺，互联网金融以及网红经济的崛起对钱江新城和钱江世纪城的房价上涨也起到了驱动作用。这一次，随着杭州开启科技公司上市造富之旅，杭州楼市也一定会迎来有力支撑。

阿里资产的司法拍卖页面，近日上架一套杭州余杭区未来科技城核心区低密联排——泰禾杭州院子8-3号住宅。建筑面积649.49平方米，起拍价4655.6352万元，评估价6650.9075万元，也就是说，起拍价在评估价的基础上打了7折。

问：我2021年买的首套房，还款3年了，今年房贷利率降了，月供压力也减小了。现在手里正好有一笔闲钱，请教一下，要不要提前还贷款？ 答：这取决于你的资金是否有更好的去处。商业贷款利率降低后，前几年买房的首套房购房者，目前大部分利率是3.3%。你可以考虑一下，是否有高于这个利率的投资理财方式。如果资金在其他渠道收益不错，就不用着急还贷款了，可以赚这个利息差。如果没有，提前还款也不失为一个好选项。

实际上早在2024年第四季度，学区房就开始提前发力。如西城年华，一直深受家长们的青睐。据悉，西城年华小户型房源目前成交单价可达8万元以上，80多㎡的房源成交单价则在6万元出头的水平。这个价格相比去年略有上涨，但幅度不大。

杭州十区范围内，有14宗涉宅地计划出让，总起拍价近130亿元。其中不乏像安琪儿4.0、5.0这样的市中心宝地，或再度刷新板块地价纪录；也有杭州“六小龙”之一、滨江区科技新贵——宇树科技旁的住宅用地，或引发市场强烈关注。

在去年成交的房源中，300㎡以上的高区跃层二手房成交单价还是超过12万元/㎡，一些可以看一线江景的200多㎡房源也在12万元/㎡-13万元/㎡，但低区看不到江或是面积仅200㎡出头的房源单价就已经跌至“9”字头。

房票是货币化安置的一种形式。2022年以来，全国多城推出房票，省内的宁波、金华、温州等地也已陆续推出房票安置政策。去年10月，住建部提出要通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。去年杭州“10·9新政”更是明确表示要支持和鼓励 ...

文晖板块今年的交付量也有800多套。板块内的馥源庭共有500多套房源，曾是热搜榜上的常客，所有房源一次性推出，中签率仅13.61%，小区于去年12月份实行了预交付。此外还有文樾上院200多套房源预计在今年也会交付，主打大户型改善房源。

虽然往年第一季度都会迎来学区房置业高峰，但今年回暖的速度明显比往年要更早一些。贝壳平台上的数据显示，近7日带看量排行中，如文教、文三路、黄龙、采荷等学区房板块均名列前茅。带不错学区的改善次新房更是率先成交，比如年后，留香园已经成交3套，价格相比年前稍有回落。