近日，中天&海威北干东项目规划方案公示。 公示方案显示，该项目规划了6幢沿河的4F低密排屋以及5幢10-16F高层住宅。 这宗地容积率1.8，若在限价放开前，开发商大概率会做成6-7层的洋房产品。 但自限价取消后，低密产品逐渐成为市场主流，开发商们更愿意通过高低配来提升产品溢价。 因此，我们得以在中天&海威北干东项目的规划方案里看到6幢低密排屋。 这22套排屋，未来售价预计有望冲击8万/㎡。 上周 ...

笔者认为，从2020年开始的最近一轮房地产调控，与国家经济转型的大背景是一致的，即深化创新驱动发展，不断增强新动能、新优势，提升国家整体经济实力和国际竞争力。截至2024年三季度末，房地产贷款余额52.9万亿元 (其中个人住房贷款37.56万亿元，房地产开发贷款13.79万亿元)，占所有信贷余额 ...

为助力市场止跌回稳，2024年楼市政策延续宽松的主基调，政策出台力度和频率空前。中指研究院监测，2024年，全国各地出台房地产调控政策超750次，当前政策环境已处于历史最宽松的阶段，特别是需求端，涉及居民购房成本、购房门槛的房贷利率、交易税费、首付比例等均已降至历史最低水平。

1月16日，美银证券下调新鸿基地产评级至“中性”，目标价由93港元下调至80港元。 美银证券发表报告称，由于预计新鸿基地产2025财年至2026财年每股股息不会上升，决定将公司评级由“买入”降至“中性”。 该行指出，新鸿基地产目前估值较每股资产净值折让64%，但在高息持续环境下，认为其股息收益率（5.3%）进一步压缩的空间有限。 此外，美银证券下调新鸿基地产2026财年至2027财年的每股盈利预测 ...