作为经济活动的重要载体，甲级写字楼的市场表现与经济发展息息相关。2024年深圳甲级写字楼市场录得净吸纳量16.5万平方米。至2024年末，深圳甲级写字楼总存量达到837.0万平方米。

近日，第一太平戴维斯（Savills）发布的《广州房地产市场2024年回顾与2025年展望》显示，广州写字楼市场新增办公需求相对有限，全市年度净吸纳量回落至5.8万平方米。

今日，房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行在深圳举办“冬去春来，花开有时”——2024年终深圳房地产市场新闻发布会。

丘卓文指出，根据数据，截至2024年11月，香港写字楼空置率上升至13.1%，中环写字楼空置率约9%，整体写字楼租金下降8.6%。香港写字楼供需失衡的问题仍然存在，新增的写字楼供应量将持续推动空置率的提升，进一步为租金上升带来压力，因此预计2025年香港写字楼租金将下降5%-10%。

二是市场需求类型高度集中在搬迁类，国央企需求成为市场重要稳定因素。高力国际数据显示，在2024年超过5,000平米以上的大宗租赁成交中，搬迁类企业的需求在面积和数量上占比均超过了六成。在这些搬迁类大宗成交中，国央企占比高达59%，民企占比37%，而外资占比仅4%。当下的租金水平正在撬动企业产生降本增效的办公空间搬迁需求，这也是整体市场活跃度较去年出现大幅改善的主要原因。

广州黄埔鱼珠港，位于广州“东进”战略的核心区域——黄埔临港经济圈内，是集居住、商业、娱乐、办公于一体的城市综合体。项目占地约59.6万平方米，总建筑面积约110万平方米，其中A1和A2栋写字楼尤为引人注目。

大厦70楼设有CBD独有的天际农场，打造了一个融生态、环保、社交、休闲为一体的多维度都市空间；顶层天面设有目前广州最大、最标准的商业大厦停机坪，也是唯一开通城际航线的高架直升机坪，为客户提供便捷尊享服务。

事实上，今年北京写字楼租金年度降幅甚至达到历史记录以来最大的一次。据高力国际数据，北京甲级市场的租金已经降到了2011年的水平。其中，随着金融街的空置率历史性地上升到13.7%的水平，金融街租金降幅也随之加大，全年租金降幅达到18.9%。

在娱乐圈中，易烊千玺以其在音乐、舞蹈和影视表演上的才华而备受瞩目。近期，他在电影《小小的我》中饰演的脑瘫青年刘春和，展现了他全新的表演风格和深刻的角色理解。易烊千玺特别强调“不能做奇观的表演”，这句话揭示了他对表演艺术的独特见解。

保利滨江中心以企业需求为源点，在空间尺度、观景视野、办公效率等方面全线升级。并于31层打造共享空间，在提供联合办公空间的基础上，为商务洽谈、政企活动、共享办公、临时办公等需求提供定制化场所。

香港中通社12月30日电 一项市场报告显示，北京甲级写字楼净吸纳量连续六个季度为正。此外，12月初深圳一宗商住地块以185.12亿元 (人民币，下同)成交，创深圳土地出让最高纪录，也是今年全中国最高地价交易。

中证网讯（记者 王婧涵）12月30日，高力国际发布的北京2024年第四季度写字楼市场报告显示，第四季度，北京甲级写字楼市场净吸纳量为12.3万平方米，净吸纳量连续两个季度超过10万平方米，至此已连续六个季度实现正向去化。