根据《提振消费专项行动方案》，国家预算投资将加力支持消费服务基础设施建设，包括教育医疗、技能培训、养老托育和文化旅游等多个领域。通过REITs的发行，相关企业和项目可以更加便利地获取资金，基础设施得以强有力的保障。在这个过程中，投资者也能够享受到较为稳定的收益，这对于过去普遍追求高风险高收益的市场环境来说，无疑是一种全新的选择。

公募REITs之所以备受关注，一方面是因为市场需求持续旺盛，另一方面则得益于政策的积极支持。2024年7月，中国国家发展改革委发布了《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》，为REITs市场提供了更为坚实的制度基础。

观点网讯：3月14日，北京市发展改革委宣布面向社会公开征集基础设施REITs意向储备项目。此举旨在推进更多符合国家要求的项目参与REITs试点，支持注册地位于北京市的各类市场主体申报。

【北京市发展改革委 3 月 14 日公开征集基础设施 REITs 意向储备项目】北京市发展改革委近日向社会征集基础设施 REITs 意向储备项目，支持注册地在北京的各类市场主体申报。涵盖交通基础设施、新型基础设施等 13 ...

36氪获悉，近日，北京市发展改革委面向社会公开征集基础设施REITs意向储备项目。市场主体具有一定参与基础设施REITs意愿，项目符合以下区域范围、领域范围和资产规模等基本要求的，均可申报。拟申报首次发行基础设施REITs的底层资产评估净值原则上不低于10亿元（租赁住房项目和养老设施项目不低于8亿元）。

据媒体统计，今年以来上市的5只公募REITs中，险资通过战略配售和网下配售获得配售金额约7.65亿元，实际配售份额约为2.27亿份，实际配售份额占今年已发行公募REITs总发行份额的9.8%。

在公募REITs的获配机构中，险资成为重要的配置力量之一。据《证券日报》记者梳理，今年以来上市的5只公募REITs中，险资获得配售金额约为7.65亿元，实际配售份额约为2.27亿份，实际配售份额占今年已发行公募REITs总发行份额的9.8%（含保险机构资产管理产品获得的配售份额）。

同样因市场不确定，顺丰房托的物业估值受到一定程度的影响。产城园区评论获悉，顺丰房托于2024年12月31日物业组合估值为67.314亿港元，下跌8.9%。青衣物业及中国内地物业的估值分别为56.2亿港元及11.114亿港元（2023年分别为59.87亿港元及14.012亿港元）。

上交所消息，华夏华电清洁能源封闭式基础设施证券投资基金正式申报，该项目发起人为华电国际电力股份有限公司、杭州市燃气集团有限公司和杭州钱塘新区产业发展集团有限公司，管理人为华夏基金管理有限公司。 3月10日盘后，华电国际发布关于基础设施REITs申报发行工作的进展公告，公司于2022年5月31日召开第九届董事会第二十六次会议，审议通过了《关于开展基础设施REITs申报工作的议案》，同意本公司开展基础 ...

在通胀高企与经济不确定性交织的市场环境下，具有抵御经济衰退属性的房地产投资信托基金（REITs）正成为收益型投资者的避险选择。加拿大REIT市场近期涌现出两只备受关注的优质标的——Canadian Apartment Properties ...

“作为中国人寿集团旗下的另类投资资产管理平台，国寿投资发挥另类投资优势，积极参与公募REITs战略配售，目前整个中国人寿集团系统已参与23只公募REITs的战略配售，项目业态涵盖商业地产、保租房、新能源、高速公路、工业厂房、产业园等，约占保险行业公募REITs投资规模的近10%。”国寿投资不动产投资事业部相关负责人在接受中国证券报记者采访时表示。

在三盛资本投资总监李超看来，公募REITs底层资产扩容是大势所趋，预计未来会有更多的首单产品出现，公募REITs覆盖的底层资产也会更加全面。公募REITs近期行情走势较佳，可能与市场存在降息预期有关。这一背景下，市场资金可能更加看重公募REITs高股 ...